Proteção contra incêndios ideal e mais econômica para seus edifícios e instalações
A DMT desenvolve conceitos abrangentes de segurança para a implementação individualizada, eficiente e em conformidade com a legislação das normas e diretrizes legais pertinentes.
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No âmbito dos processos de licenciamento previstos na legislação de construção ou na legislação de proteção contra emissões, a comprovação da proteção contra incêndios é geralmente realizada por meio de um plano de proteção contra incêndios específico para cada obra, especialmente no caso de edifícios especiais, tais como:
Você, como operador ou fabricante, precisa de um plano de proteção contra incêndios para o seu projeto? Entre em contato conosco; nossos especialistas em proteção contra incêndios estarão à disposição para atender sua solicitação!
+49 (0) 231 5333-430
Elaboramos conceitos de proteção contra incêndio específicos para cada empreendimento (Fases 1 a 4, conforme AHO), pareceres técnicos e laudos sobre proteção contra incêndio, levando em consideração a legislação de construção e os requisitos específicos de uso. Seja em edifícios novos ou já existentes, o objetivo é a integração ideal da proteção contra incêndios no conceito geral desejado.
Por meio de nossa análise de vulnerabilidades, identificamos possíveis falhas em seu plano de proteção e oferecemos recomendações para melhorias. Nesse processo, levamos em consideração tanto as expectativas específicas do operador quanto as exigências das autoridades reguladoras.
Comparação entre o previsto e o real, due diligence, análise de riscos – muitos termos diferentes que, no fim das contas, têm um único objetivo: identificar e prevenir riscos de incêndio e, consequentemente, evitar riscos de responsabilidade civil para os responsáveis.
Apoiamos você na comparação entre a situação atual de um edifício ou instalação e a condição aprovada. Com isso, criamos bases sólidas para discussões com as autoridades, medidas de reforma ou negociações de venda.
Em áreas operacionais sujeitas à supervisão de mineração, realizamos a inspeção de incêndio nas áreas à superfície.
As avaliações de riscos relacionadas à proteção contra incêndios são exigidas pelas normas de segurança do trabalho e pela legislação sobre substâncias perigosas. A complexidade é particularmente elevada no setor industrial. Oferecemos apoio na realização dessas avaliações de riscos – com abordagem prática e conceitos de proteção adaptados individualmente às suas necessidades.
Para determinar o potencial real de risco de incêndio em um edifício, apostamos em uma avaliação sistemática e segura. Além da simulação computadorizada, realizamos testes reais de incêndio em colaboração com os especialistas da TÜV NORD Systems GmbH & Co. KG. Esses testes são realizados, entre outros locais, em túneis de incêndio especiais (com 25 e 70 m de comprimento), nos quais é possível conduzir testes de incêndio em grande escala com potência térmica de até 30 MW de forma realista. Dessa forma, é possível determinar a propagação do fogo e da fumaça em condições autênticas.
Ajudamos a alinhar os requisitos da comprovação de proteção contra incêndio (geralmente, o plano de proteção contra incêndio) e da autorização com os resultados do projeto de execução, a fim de evitar etapas desnecessárias de planejamento iterativo.
Verificamos se os equipamentos de proteção contra incêndio necessários foram instalados de acordo com as normas e se as regulamentações aplicáveis foram cumpridas, a fim de evitar, desde o início, adaptações posteriores que acarretariam custos elevados.
Nós disponibilizamos responsáveis externos pela prevenção de incêndios para a sua empresa. Esses responsáveis realizam inspeções regulares no local para verificar o cumprimento das normas de prevenção de incêndios durante as atividades operacionais e orientar o operador na implementação dessas normas.
Elaboramos a documentação técnica necessária de acordo com as normas vigentes e as exigências das autoridades e verificamos se ela está atualizada
Para poder agir e reagir adequadamente em caso de emergência, é necessário simular antecipadamente os cenários que possam ocorrer e conceber, documentar e treinar os planos de ação e estratégias necessários, no âmbito de uma prevenção sistemática de riscos. Elaboramos planos de evacuação adaptados às suas necessidades e acompanhamos você na implementação. Planejamos a realização dos exercícios em conjunto com você.
A investigação da causa do incêndio envolve a análise forense no local do incêndio, na qual as evidências são examinadas, documentadas e avaliadas cientificamente. Em estreita colaboração com a TÜV NORD Systems GmbH & Co. KG, disponibilizamos peritos para a investigação da causa do incêndio. Após um incidente com danos causados por incêndio, é importante entrar em contato com um perito em investigação de causas de incêndio o mais cedo possível, pois as evidências no local do incêndio podem se deteriorar ou sofrer alterações. Nossos peritos em investigação de causas de incêndio atuam a pedido das autoridades de aplicação da lei (polícia criminal, Ministério Público), órgãos federais, seguradoras e clientes do setor industrial, e estão à sua disposição 24 horas por dia pelo número de telefone: +49 231 5333-399.
Com base nos resultados da investigação de causas de incêndio, auxiliamos nossos clientes do setor industrial a otimizar medidas de proteção contra incêndios, a fim de evitar ou reduzir danos futuros causados por incêndios.
Em estreita colaboração com nossa empresa irmã do grupo, a TÜV NORD System, você pode solicitar a realização de testes de resistência ao fogo de componentes e materiais de construção.
Em estreita colaboração com nossa empresa irmã do grupo, a TÜV NORD System, oferecemos serviços de inspeção de instalações e equipamentos técnicos (por exemplo, sistemas de combate a incêndio, sistemas de alarme de incêndio, sistemas de ventilação, sistemas de exaustão de fumaça e instalações elétricas).
Utilize nosso formulário de contato e envie-nos sua solicitação diretamente. Nossos especialistas entrarão em contato com você imediatamente.
Na Renânia do Norte-Vestfália, é obrigatório apresentar um plano de proteção contra incêndios como parte da documentação de construção em todos os pedidos de licença de construção para grandes obras especiais (ver § 50 do Regulamento de Construção da Renânia do Norte-Vestfália de 2018). Em outros estados federais, os planos de proteção contra incêndios não são regulamentados por lei, mas podem ser exigidos pela autoridade responsável pela concessão de licenças de construção para obras especiais.
Em alguns estados federais, além do conceito de proteção contra incêndios, também surge o termo “comprovação de proteção contra incêndios”. Infelizmente, não existe uma definição padronizada para ambos os termos. Ambos os documentos servem, em princípio, ao mesmo propósito: comprovar a proteção contra incêndios no processo de licenciamento de obras. De acordo com os regulamentos de documentação de construção de cada estado federativo, a comprovação de proteção contra incêndios também pode ser apresentada na forma de um conceito de proteção contra incêndios específico para o empreendimento. Portanto, deve-se sempre levar em consideração o caso específico de cada estado federativo.
Ao contrário do conceito e da comprovação de proteção contra incêndios, um parecer técnico de proteção contra incêndios serve, em geral, apenas para analisar uma situação específica (por exemplo, avaliação das vias de evacuação), sem buscar uma análise abrangente do imóvel.
Um laudo técnico de proteção contra incêndios é, via de regra, elaborado por um perito em proteção contra incêndios no âmbito de um litígio, a fim de obter uma avaliação objetiva por parte de um especialista independente (por exemplo, sobre o direito de passagem necessário para garantir as vias de evacuação e as vias de acesso dos bombeiros).
Na Renânia do Norte-Vestfália, os planos de proteção contra incêndios só podem ser elaborados pelas pessoas mencionadas no § 54 (3) do BauO NRW 2018 (peritos reconhecidos pelo Estado para a verificação da proteção contra incêndios, peritos nomeados publicamente e juramentados para a proteção preventiva contra incêndios ou pessoas que, em casos específicos, sejam igualmente aptas para a tarefa com base em seus conhecimentos e experiência). Em outros estados federais, não há requisitos legais correspondentes. Nesses casos, o proprietário da obra deve contratar um perito adequado para a tarefa em questão. É claro que, nos outros estados federais, um dos peritos acima mencionados também pode elaborar um plano de proteção contra incêndios.
Na área de proteção contra incêndios, a supervisão da obra (supervisão de construção) na fase de prestação de serviços 8, conforme a HOAI, é definida por meio dos serviços padrão, nos termos do Caderno nº 17 – Serviços para a proteção contra incêndios nos termos da legislação de construção – da série de publicações da AHO (2022):
A supervisão da obra (supervisão de construção) na área de proteção contra incêndios pode ser dividida em três níveis, de acordo com a série de publicações AHO nº 17:
A direção técnica de proteção contra incêndios corresponde, nesse contexto, ao Nível 2 como serviço opcional e é, em princípio, considerada suficiente pela série de publicações AHO, caderno nº 17, para obras especiais.
O Nível 3 é realizado apenas em obras especiais, uma vez que o esforço envolvido na verificação de todos os produtos e tipos de construção, bem como em ensaios parcialmente destrutivos de componentes, ainda é significativamente superior ao esforço exigido pelo serviço opcional.
A due diligence técnica é uma análise abrangente e especializada das condições estruturais e técnicas de um imóvel ou de uma instalação, com o objetivo de minimizar riscos, identificar a necessidade de reparos e avaliar o valor real antes da conclusão de uma transação (compra/venda). No âmbito da proteção contra incêndios, são analisados aspectos como a estrutura do edifício, os sistemas técnicos prediais e o cumprimento das normas de proteção contra incêndios previstas na legislação de construção e nas licenças. Além disso, a avaliação dos usos planejados para o edifício também pode ser incluída na due diligence de proteção contra incêndios e fornecer informações importantes sobre as possibilidades de retorno financeiro de um imóvel.